Caritas cu banii de intretinere

Articolele prin care ziarul Adevarul atragea atentia ca se pune la cale un "Caritas cu case la Federatia Asociatiilor de Proprietari din Romania" si ca aceeasi federatie "pusa pe capatuiala" intentioneaza sa lasa administratorii de bloc fara obiectul muncii l-a determinat pe directorul general al FAPR, Radu Opaina, imbarbatat de legea Pascu, sa trimita un drept la replica lipsit de argumente, dar presarat cu obraznicii si amenintari. Sub pretextul ca programul "Lista de plata" ii ajuta pe administratori creandu-le timp pentru a se ocupa de "intretinerea proprietatii comune, adica starea tehnica a blocurilor", FAPR nu urmareste decat monopolizarea activitatilor detinute in prezent de acestia. Mai mult: banii ceruti asociatiilor de proprietari pentru intocmirea acestor liste de plata devin surse importante pentru derularea programului "Creditul Imobiliar - o casa pentru toti". Completand cererea in care nu se specifica decat data semnarii comenzii, nu si durata derularii sau conditiile rezilierii, FAPR afla numarul de apartamente dintr-un imobil, restantele la plata intretinerii, suprafetele debransate de la incalzirea centrala, formele de angajare ale administratorilor etc. Cu ajutorul acestor date se identifica apartamentele in care proprietarii au acumulat restante mari la plata intretinerii si pot fi vandute pentru recuperarea datoriilor. Acestea urmeaza a fi revandute celor care intra in sistemul de ajutorare reciproca "Creditul Imobiliar". Pentru a deveni proprietarul unei case achizitionate in sistem CAR trebuie sa cotizezi timp de 15 ani (in majoritatea cazurilor, fara a intra in posesia casei) pentru a alimenta lunar fondul de garantare si pentru a achita (in avans!) ratele. Cu cat valoarea viitoarei locuinte este mai mica, procentele datorate fondului de garantare sunt mai mari. Astfel, pentru o modesta locuinta de 10.000 de dolari, taxa anuala este de 2,40 la suta pe an, iar pentru suma maxima de 25.000 de dolari, cu care in opinia FAPR se poate achizitiona o vila, taxa anuala este de 2,04 la suta pe an. In plus, cei care se incumeta sa intre in sistemul de intrajutorare vor fi obligati sa plateasca lunar TVA de 19 la suta pentru case deja construite, lucru ilegal. Nelinistitor este faptul ca nici un client nu trebuie sa faca dovada bonitatii prin adeverinte de venituri, giranti sau garantii imobiliare. De fapt, tot ce doreste FAPR este plata taxei de inscriere, taxei de administrare si, daca se poate, a avansului. "Cu cat avansul este mai mare, cu atat sansele de a primi foarte repede o locuinta cresc. Timpul in care se asteapta pentru o locuinta poate fi de o luna sau noua ani", declara directorul general al FAPR, Radu Opaina. Un amanunt important: daca in decursul timpului, din diverse motive, un doritor de casa iese din sistemul de intrajutorare, banii ii primeste peste cinci ani.